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SCARICARE INTERESSI PASSIVI MUTUO COINTESTATO

Posted on Author Shajar Posted in Film


    Contents
  1. Mutuo cointestato
  2. Mutuo cointestato e detrazioni
  3. La sospensione delle rate
  4. Coniuge a carico: sui mutui detrazione a corrente alternata

Nel caso dell'acquisto di una abitazione principale cointestata ad una coppia di coniugi, ciascun coniuge può fruire della detrazione unicamente. La detrazione fiscale degli interessi passivi nel sul mutuo in caso di mutuo cointestato, nuda proprietà o in situazione di accollo può generare. La possibilità di detrarre gli interessi passivi relativi al mutuo ad eccezione del mutuo cointestato con il coniuge fiscalmente a carico, per il. Per la detrazione degli interessi passivi è necessario che il conto corrente sia cointestato tra noi 2 o anche lasciando la situazione attuale lei non avrà nessun.

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Qualora il mutuo stipulato sia cointestato i soggetti intestatari potranno detrarre gli interessi solo per quota di loro spettanza. Facciamo un esempio. Questi stipulano un contratto di mutuo e prendono residenza nel nuovo immobile. Ciascun coniuge ha facoltà di fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi. Questo è il calcolo da effettuare: La detrazione non spetta in quanto non soddisfano il suddetto requisito di necessarietà.

Quanto all'atto di proprietà andrà anch'esso rivisto davanti ad un notaio.

Mutuo cointestato

Come posso ovviare all'inconveniente. Potrei detrarre anche io che non sono intestataria ma pago le rate? Dato che l'errore risale al , e l'AdE richiede la restituzione dell'eccedenza, dovrà quindi recarsi presso un ufficio dell'AdE con la lettera ricevuta, e comportarsi secondo le loro istruzioni.

Aggiungo: attenzione al passo che sta compiendo. Premetto che anni fa mio padre ha acquistato una casa intestandola a me come nuda proprietà dove i miei genitori hanno l'usufrutto.

Mutuo cointestato e detrazioni

Grazie per la consulenza. La banca mi ha detto che per concederlo dovremo sottoscriverlo entrambi quindi mutuo cointestato. Si tratta di un appartamento che dopo la ristrutturazione diventerà mia abitazione principale. Mi è stato consigliato, visto che dovremmo farci un mutuo, che lo stesso venga intestato solo a mio marito.

Vi risulta questo?

Se riuscite a rispondermi urgentemente. La mia compagna adesso sta usufruendo dell'indennità di disoccupazione e pertanto non è a carico del sottoscritto. Posso scaricare tutto io? O posso scaricarne solo la metà? Grazie in anticipo di stipula mutuo cosa mi devo aspettare?

I genitori quindi aiutano a pagare il mutuo della casa anche se non residenti.

Possono detrarre gli interessi per la parte di euro? Sono sposato con mia moglie in separazione di beni. Mia moglie è fiscalmente a mio carico non avendo alcun reddito.

La sospensione delle rate

Sono già proprietario di un appartamento acquistato prima del matrimonio con agevolazioni prima casa. Volendo acquistare un secondo appartamento, posso intestare l'immobile a mia moglie usufruendo lei delle agevolazioni prima casa? Inoltre potrei intestare a lei l'immobile ed a me il mutuo e scaricare io gli interessi passivi?

Grazie anticipatamente per la gentile riposta.

Vorrei chiedere come comportarmi nel seguente caso. Il mutuo sarà cointestato a tutti e tre. Grazie, saluto cordialmente. Quindi, nel caso in cui lei non percepisse sufficiente reddito da presentare la dichiarazione dei redditi. Indipendentemente dal suo orario di lavoro.

Se questo non è il caso e lei presenta regolarmente dichiarazione dei redditi potrà tranquillamente detrarre la sua parte di interessi. Dovrà aspettarsi infatti la tassazione conseguente al tipo di mutuo che andrà a stipulare, mutuo "prima casa" o meno. Per quanto riguarda l'acquisto di un secondo appartamento da intestare a sua moglie come prima casa per lei non dovrebbero esserci problemi, non essendo la signora intestataria di altre case.

Dovrebbe quindi poter usufruire delle agevolazioni fiscali per l'abitazione principale. Allo stesso tempo, se sua moglie non è intestataria anche del mutuo, oltre che della casa, non potrà a sua volta scaricare gli interessi; cosa che comunque non potrebbe fare essendo fiscalmente a suo carico.

Lei verserà la percentuale per la seconda casa. Potrei portare solo io in detrazione gli interessi del mutuo? O siamo obbligati a portarne una metà ciascuno? Io sono solo il secondo intestatario del mutuo e garante. Da metà mia moglie ha terminato la mobilità e non lavora.

La devo rimettere a mio carico ed il mutuo lo pago io poiché lei non ha reddito. Devo far variare l'intestazione del mutuo a mio nome? Mia moglie ha la residenza nella casa acquistata, mentre io in altra casa dove lavoro, posso metterla sempre a mio carico? La moglie pertanto potrà detrarre solo il 50 per cento degli interessi in quanto in caso di mutuo cointestato la quota degli interessi passivi rimasta a suo carico si considera pari alla metà.

Casa cointestata al figlio e genitori garanti del mutuo Acquisto di casa che vede acquirenti padre madre e figlio e i genitori; a tal proposito la circolare n. Contitolarità del mutuo Nel caso di un mutuo cointestato o anche nel caso di più mutui sulla stessa abitazione il limite di 4. Detrazione degli interessi ma anche delle spese accessorie Vi ricordo anche gli altri articoli correlati come per esempio quello sulla detrazione fiscale degli oneri accessori al mutuo che sono considerati nel montante del valore da portare in detrazione fiscale nel Chiaramente l'accatastamento è stato fatto successivamente.

Coniuge a carico: sui mutui detrazione a corrente alternata

Spero di essere stato sufficientemente chiaro. Ho un mutuoo cointestato con i miei genitori come propietario dell imobole solo io.

Ma per quanto riguarda lo scaroco degli intrressi come vengono calcolate le quote?? Tutti conviventi, figli tutti a carico. Possono i genitori portare in detrazione gli interessi passivi pagati sul mutuo?


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