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SCARICA VISURA CATASTALE GRATIS

Posted on Author Arashinris Posted in Rete


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    La necessità di conoscere la rendita catastale di un immobile si presenta ogni volta che si devono pagare delle imposte su di esso. Completando la procedura guidata si ottengono immediatamente le prime quattro cifre del codice Pin , che serve ad accedere al servizio, mentre entro 15 giorni dalla richiesta viene recapitata al domicilio conosciuto una comunicazione contenente le sei cifre che completano il Pin nonché la password. Terminata la ricerca, appariranno i dati relativi agli immobili terreni o fabbricati presenti nel comune prescelto, con tutti i dati utili: rendita, classe, vani, per i fabbricati; reddito agrario e dominicale, tipo di coltura, superficie, per i terreni.

    Alla faccia della privacy!!! Salve, ma non ho capito se sono due le procedure o se è una solamente.

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    La Comunicazione di inizio lavori asseverata viene estesa anche a frazionamenti ed accorpamenti. I tempi del permesso di costruire non possono essere più raddoppiati automaticamente nei Comuni con più di mila abitanti. Queste ed altre le nuove previsioni del Testo Unico. Una brochure molto semplice riassume quali sono i servizi catastali telematici accessibili attraverso il sito dell'Agenzia delle Entrate.

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    Nel pieghevole si trovano le indicazioni e i relativi link per utilizzare ogni servizio. L'Agenzia del territorio ha provveduto ad aggiornare il software per il trattamento automatizzato degli atti di aggiornamento del Catasto terreni. Oltre alla visura ci sono altri servizi catastali richiedibili su internet; le modalità di richiesta sono molto simili a quella già viste per la visura catastale e anche le fasi di acquisto sono tendenzialmente le stesse.

    In altre parole: non è possibile richiedere visure catastali su immobili di terzi. Al termine della procedura, il documento richiesto verrà scaricato nel noto formato pdf e sarà dunque possibile stamparlo.

    Vediamo ora quali sono gli elementi presenti nella visura catastale e a cosa in realtà si riferiscono. In alto ci sono sempre la data e l'ora in cui è stata effettuata la visura, inoltre c'è un codice identificativo della visura richiesta ed il numero di pagine ottenute.

    Al centro ben visibile c'è la tipologia di richiesta visura per soggetto, per immobile, ecc. Nella sezione "dati della richiesta" sono ripetuti i dati con cui è stata fatta la richiesta. Nella sezione "soggetto individuato" sono presenti alcuni dati anagrafici del soggetto rintracciato con i dati della richiesta tra cui: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale.

    Più in basso viene specificato il comune in cui si trova l'immobile del soggetto cercato ed il relativo tipo di catasto terreni o fabbricati. Nei fabbricati ad ogni unità immobiliare generalmente corrisponde un subalterno, mentre nei terreni corrisponde un fabbricato rurale; se un fabbricato è composto da una sola unità immobiliare il subalterno potrebbe mancare; qualità, è il tipo di coltivazione nel catasto terreni; classe, è un numero che identifica il grado di produttività delle unità immobiliari appartenenti alle categorie dei gruppi A, B, C.

    Viene indicata con U unica se non c'è una ripartizione in classi oppure con dei numeri da 1 ad N in base alla redditività; consistenza, indica la dimensione dell'unità immobiliare. Per le abitazioni e gli uffici si usa il "vano" come unità di misura, tranne che per negozi, magazzini e rimesse per i quali si usa il metro quadro; per le categorie D ed E la consistenza non viene indicata; superficie, è l'equivalente della consistenza per i terreni e si esprime in ettari ha , are e centiare ca ; rendita, per gli immobili delle categorie A, B, C la rendita catastale è calcolata tramite la consistenza, la tariffa unitaria specifica del comune e la zona censuaria; per gli immobili delle categorie D ed E la rendita è determinata da una stima diretta; reddito dominicale e reddito agrario, sono l'equivalente della rendita per i terreni e sono determinati in base alla qualità del terreno ed alla produttività media ordinaria; altre informazioni, è dove possono trovarsi dati relativi a indirizzi dell'immobile, eventuali annotazioni poi dettagliate più in basso nella visura , variazioni del classamento, dati sulla costituzione, ecc..

    A seguire nella visura catastale c'è un breve riepilogo dei dati dell'immobile quali: il numero vani, i metri quadri del garage e la rendita catastale per i fabbricati, superficie, redditi dominicale e agrario per i terreni.

    Visure catastali online: tutto quello che devi sapere

    Infine ci possono essere delle tabelle che fanno riferimento alle singole righe numerate presenti nella tabella centrale. Si trovano sotto la dicitura "Intestazione degli immobili indicati al n. Nella sezione "Diritti e oneri reali" ci sono le quote dei diritti ed oneri del relativo soggetto espressi in frazione.

    Più in basso vi possono essere le informazioni relative al titolo di provenienza rogito, decreto di trasferimento, ecc. L'ebook in formato pdf è liberamente scaricabile da questo link. Articolo scritto da: Prontocatasto. Mi serve una visura catastale e non ho mai fatto un acquisto su internet! Non so neppure con precisione cos'è una visura catastale!

    Che faccio? Chiamo Luigi che è tanto bravo col computer?

    Come richiedere le visure catastali online

    Come si richiede una visura catastale online? Indipendentemente da quale sito utilizzi per avere la visura, troverai certamente queste pagine web da compilare: una pagina relativa ai dati della richiesta del servizio , nella quale inserire i dati che conosci circa l'immobile di cui vuoi ottenere la visura, una pagina relativa ai dati del richiedente , nella quale inserire i dati che servono sostanzialmente per rilasciare la fattura di acquisto, una pagina tramite la quale effettuare fisicamente il pagamento online.

    Info Tecniche.

    Seleziona il tipo di Visura da fare. Planimetria Catastale. Comune ove ricade l'immobile.

    Sub una sola unità.


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